FAQ
La municipalité souhaite transformer ce terrain en parc industriel. Qu'est-ce qu'un parc industriel ?
Un parc industriel est généralement créé en dehors des villes ou loin des zones résidentielles et des écoles. Cela permet aux industries de prospérer sans créer de pollution visuelle ou sonore pour les résidents.
Quel est le zonage de la parcelle de terrain de 1 219 680 pieds carrés que la municipalité d'Alfred et Plantagenet souhaite développer ?
Le terrain zoné « ML-5 » sur le plan « D » doit être aménagé conformément aux dispositions suivantes :
Usages autorisés
- vente et entretien de machines agricoles
- entrepôt/point de vente de produits agricoles
- transformation/traitement de produits agricoles (à l'exception des abattoirs)
- usage commercial/magasin de détail lié à l'agriculture
- entreprise de services agricoles
- clinique vétérinaire/établissement vétérinaire
- établissement de location de voitures
- garage de réparation automobile
- station-service/bar à essence
- établissement de vente de voitures/concessionnaire automobile
- centre de matériaux de construction
- production et transformation de cannabis
- station de lavage automobile
- camion-restaurant, accessoire à une utilisation autorisée
- garage commercial
- vente, location et entretien de véhicules commerciaux et d'équipements lourds
- vente et entretien d'équipements de communication
-usine d'assemblage de composants
-vente et entretien de gaz comprimé, installation d'échange de bouteilles de propane
-atelier/bureau/entrepôt d'entrepreneur ou d'artisan
-dépanneur
-établissement d'auto-école
-installation de divertissement
-établissement de vente/location d'équipement et de petits outils
-magasin d'usine
-usine d'aliments pour animaux
-usine de transformation des aliments (à l'exception des abattoirs)
-établissement/usine de production alimentaire
- jardinerie/pépinière
- laboratoire/centre de recherche
- entreprise d'aménagement paysager
- atelier d'usinage et de travail des métaux
- usine de fabrication/transformation
- établissement/usine de conditionnement de viande
- microbrasserie
- mini-entrepôt/entrepôt public
- entrepôt à ciel ouvert, accessoire à un usage autorisé
- exposition en plein air, accessoire à un usage autorisé
- établissement de services personnels
Quels sont les avantages d'un parc industriel pour une municipalité comme Alfred et Plantagenet ?
Un parc industriel permet aux entreprises de prospérer en dehors des villes sans créer de pollution visuelle ou sonore pour les résidents.
L'objectif de la municipalité est d'aider les entrepreneurs locaux à développer leurs activités sur un site offrant tous les services nécessaires.
Ce site favorisera également la création d'emplois bien rémunérés dans divers secteurs d'activité.
Quels sont les revenus estimés du parc industriel ?
La municipalité estime que la vente de terrains à des industries lui permettra de rembourser la dette contractée pour l'achat des terrains et l'installation des services. Ces transactions ne généreront aucun profit. Cependant, le taux d'imposition augmente d'environ 3,5 % lorsqu'un site passe d'une utilisation agricole à une utilisation industrielle. Cela fournira des revenus supplémentaires à la municipalité, lui permettant de financer des services tels que l'entretien des routes et les activités récréatives. Les résidents pourraient également bénéficier d'une augmentation moins importante de leurs impôts municipaux.
Quelles sont les prochaines étapes de ce projet ?
Vous pouvez suivre chaque étape de ce projet sur ce site Web, où des mises à jour seront publiées régulièrement.